Was ist beschränkt persönliche dienstbarkeit?

Eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist eine Form der Dienstbarkeit, die einem bestimmten Nutzer das Recht einräumt, ein bestimmtes Grundstück für einen spezifischen Zweck zu nutzen. Diese Nutzungsrechte sind in der Regel zeitlich begrenzt und gelten nur für eine bestimmte Person oder Gruppe von Personen.

Beispiele für beschränkt persönliche Dienstbarkeiten sind das Recht, eine Zufahrt über ein fremdes Grundstück zu nutzen, das Recht, eine Leitung über das Grundstück eines anderen zu verlegen, oder das Recht, ein ständiges Gewächshaus auf einem Grundstück zu errichten.

Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten werden in der Regel durch einen entsprechenden Vertrag oder eine notarielle Urkunde festgelegt und im Grundbuch eingetragen. Dies dient der rechtlichen Sicherheit und der langfristigen Durchsetzbarkeit dieser Rechte.